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    進軍中國經濟風口 全球首個“中國摩”空降重慶
    時間:2015-08-10    點擊:次

        在美國,如今每到周末,來自東西南北的家庭,都會驅車到美國中部的一家超級MALL;他們帶著孩子,在這40萬方的巨大商城里,享受過山車、尼克宇宙公園、海洋水族館以及500多家世界名店帶來的無窮樂趣,這里成為許多美國家庭歡度周末的目的地。

    這個包羅萬象、享譽美國的超級Mall就是美國摩,而由美國摩打造的集零售與娛樂復合的商業中心創新模式,正在吸引著來自中國頂尖商業地產集團的關注。中農國信集團,集結全球頂級資本實力和資源的國際平臺企業,嗅到了中國大地上,對于這樣購物中心的渴望和需求——對于大多數的中國家庭來說,日常購物中心就是購物、休閑、聚會的地方,娛樂在購物逛街中的元素并不多——2015年3月31日,中農國信集團宣布,選址重慶兩江新區保稅港區,打造中國乃至全球第一個“中國摩”。

    重慶有了中國第一個“中國摩”

    時間回到今年3月31日,江北大劇院時尚發布廳,中國摩(重慶)項目首發儀式在此舉行。首發儀式上,國內外眾多具有資本實力的企業和重量級嘉賓受邀參與,其中包括中美投資聯合體共同主席尼爾·布什、美國三五環球集團執行總裁Marc、中國國際經濟交流中心副理事長原商務部部長魏建國、原國家衛生部副部長曹榮桂等人士。

    作為美國前總統的第3子,尼爾·布什繼承了家族石油產業并獲得成功,現與大型鋼鐵企業首鋼控股合作,幫助其進入非洲,與美國、歐洲世界500強企業有著廣泛合作,并對眾多國家政要頗具影響力。盡管來中國很多次,但是來重慶的次數十分少見。尼爾·布什告訴我們,他非常熱愛中國文化,曾隨父親在中國短暫生活。中美兩個大國,需要非常緊密地一起合作,兩個國家之間的粘合劑是經濟交流,而中國摩項目也是作為對中美關系的良好貢獻,旨在為城市打造更美好的未來。

    中農國信集團在重慶啟動的中國摩項目共350萬方,其中以55萬方世界級游購商旅中心——“中國摩(Mall of China)”商業融合體為核心,它將為中國大西南地區所有家庭帶來媲美世界的游購商旅新天地。尼爾·布什先生在發布會上說,“中美投資聯合體將在中國打造十個‘中國摩’, 我們選擇重慶作為第一個城市,開啟中國摩項目,不但是因為這里山美水美,而且重慶是西部經濟開發的重要樞紐。我們將打造一個旅游勝地,不僅是休閑旅游,同時也可以購物玩樂,這里的一切創意都是世界級的,歡迎來自全世界的游客過來體驗與游玩。”尼爾·布什描述中國摩在重慶的未來藍圖。

    而作為中國摩的首席規劃師,美國三五環球集團執行總裁Marc描繪未來中國摩所呈現的狀態時談到:“我們打造的中國摩,不是其他地方所見的,我們將融合其他項目的成功經驗到本項目里。特別是它的商業體部分,更像是一個國際旅游景點的打造,室內過山車、水上樂園以及各類新型玩樂項目,遠超一般的購物中心。”Marc先生說,中國摩吸引的不僅是重慶市民,還將是中國甚至是全球游客。

    源自美國摩

    美國最大購物中心

    試想一下,當你在北城天街中庭,有起伏的過山車等你去玩;試想一下,可以裝下7座籃球場、32架波音747、258座自由女神像的購物中心,會是什么樣?如今在重慶,這一切不再是想象,在未來,中國摩即將為你實現。

    人們不禁好奇著:中國摩到底是什么?

    事實上,中國摩源自于美國摩。擁有20余年運營經驗的美國摩,是目前美國規模最大的購物娛樂中心,其獨具特色的經營之道給人們留下了深刻印象。它位于雙城(明尼阿波利斯市和圣保羅市)附近的布魯明頓市,建筑面積約40萬平方米,共分上下4層,能裝下兩座胡夫金字塔。商城內共有約520家商鋪,其中包括4家大型百貨公司,還有大大小小40多家餐館,包括在中國也能見到的麥當勞、必勝客和熱帶雨林餐廳。娛樂和休閑業態超常規的高占比是其最大特色,其內部就包含了一個占地面積達2.8萬平方米的史努比主題樂園、120萬公噸的水族館、18洞迷你高爾夫球場、14個影廳的電影院,娛樂和休閑業態所帶來的豐富體驗,讓消費者愿意停留的時間更長,因而產生的消費也更多。目前商城的出租率已達到了99%,據說,即使只在每家店鋪呆10分鐘,轉遍所有的店也需要86個小時。

    “美國摩不僅僅是一個購物商場。這也是一個前所未有的零售與娛樂的融合,為游客提供了一個這樣的機會:既能逛著自己喜愛的商店,同時又能看場電影,亦或坐個過山車,甚至撞上自己最愛的明星。”中國摩(重慶)項目負責人表示,美國摩率先在行業內混合零售與娛樂,通過整合標志景點與購物獲得成功。美國摩超越了所有人的預期,改變了人們的購物方式,創造了人們理想娛樂場所之典范,它現在是美國訪問量最大的旅行目的地之一。

    事實上,美國摩代表了一種新的模式:娛樂零售。整個商城每年要舉行300多項各種各樣的促銷和娛樂活動,時而邀請當紅歌星來演唱,時而有當地土著印第安人精彩表演,不定期還舉辦大量藝術展覽和慈善募捐活動。許多來這里逛店休閑的游客,其實都是為了帶孩子來玩,順帶購物消費。美國摩以全新的商業模式開創“娛樂零售”新概念。

    超越美國摩

    中國摩首創生態商旅休閑購物新模式

    “中國摩,源自美國摩,更要超越美國摩。”7月28日,作為“中國摩”的開發運營商,中農國信集團執行副總駱煜女士向上百名本地媒體人士透露,中國摩源于美國摩,更要超越美國摩,形成集主題游樂與購物為一體的360度全新娛樂天地,全面升級中國現有商業環境,建成后必將成為重慶乃至中國城市的新焦點。

    “中國摩選址在重慶保稅港區,規模上,從40萬平方米的美國摩升級為55萬平方米中國摩,從2.8萬平方米主題公園升級到5萬平方米主題樂園。” 駱煜女士談到,利用保稅港區的區位優勢,將吸引全球的商家,足不出戶就能買到全球的商品。

    在中國摩里設計了三大主題樂園,家庭主題樂園、青少年主題樂園和兒童主題樂園。將為不同年齡段的游客,創造流年忘懷的經歷。未來在中國摩里,可以感受到過山車在商場里起落穿梭,在這里可以購物也可以肆意玩耍。中國摩引入美國摩先進商業概念,將購物、文化、旅游有機結合,其中引進的商家品牌,70%都是第一次進入重慶甚至中國。中國摩以365天,全天侯的室內恒溫生態商旅休閑購物新模式,提升整座城市的商業吸引力。

    中國摩 商業地產的轉型樣本

    在中國,像美國摩這樣將主題公園搬進購物中心里的超級綜合體,還處于空白階段。業內人士表示,傳統體驗式商業地產,一招走遍天下的模板,終會被市場淘汰,商業規劃必須用心調研消費者需求,需要不斷尋找國際發展成熟的業態,不斷調整、增加新服務,并及時調整品牌、商業經營方式、服務模式才是商業地產被消費者青睞常逛常新的取勝之道。(來源:重慶晨報)


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